Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guyot dans son marché local
Prix Rue Guyot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guyot se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 29.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guyot à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue Guyot est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guyot
Les ventes enregistrées Rue Guyot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guyot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 61 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2266 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 620 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 2060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guyot
Adresses Rue Guyot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guyot, classées par tranches de numéros.
