33 Rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 888 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 621 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 788 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 33 Rue Jean Moulin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Moulin par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Moulin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 23.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Moulin à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Moulin est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
