128 Rue Pasteur, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°126 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Pasteur, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Gutenberg à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 211 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 879 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 362 mètres
Ventes au 128 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 128 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 128 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 128 Rue Pasteur se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Pasteur par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Pasteur se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 2.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Pasteur à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Pasteur est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
