40 Rue Pasteur, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Pasteur, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Mathieu à 44 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 371 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 466 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 483 mètres
Ventes au 40 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 40 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 11.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marmet Immobilier
caluire et cuire 69300
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