22 Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Royet, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 6.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bissardon.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 66 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 381 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 221 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Royet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Royet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Royet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Royet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Royet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Royet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Royet dans son marché local
Prix du 22 Rue Royet par rapport à la voie
Sur Rue Royet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 22 Rue Royet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Royet par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Royet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 80.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
