18 Rue du Guignol, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Guignol, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°12 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Guignol, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabanière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Guignol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Guignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Guignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Guignol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Guignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Guignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Guignol dans son marché local
Prix du 18 Rue du Guignol par rapport à la voie
Sur Rue du Guignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 18 Rue du Guignol se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Guignol par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Guignol se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Chabanière et -24.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
