4 a Rue Jacky Poulet, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Jacky Poulet, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Jacky Poulet, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 875 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Jacky Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Jacky Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Jacky Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Jacky Poulet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Jacky Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Jacky Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Jacky Poulet dans son marché local
Prix du 4 a Rue Jacky Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Jacky Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 4 a Rue Jacky Poulet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Jacky Poulet par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Jacky Poulet se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 39.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Jacky Poulet à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Jacky Poulet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
