22 Avenue de Verdun, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Verdun, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 178 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 15.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 22 Avenue de Verdun à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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