46 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°48 et de 0.19 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatoile Celle à 540 mètres
- - Chaponost à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1860 mètres
- - Ecole maternelle Les Muguets à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 1415 mètres
Ventes au 46 Chemin de Combalat
Une vente a été recensée au 46 Chemin de Combalat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Combalat dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Combalat par rapport à la voie
Sur Chemin de Combalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 46 Chemin de Combalat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Combalat par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Combalat se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 30.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin de Combalat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Combalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin de Combalat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gina Immobilier
chaponost 69630
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