4 Impasse du Saunier, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Saunier, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Saunier, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Saunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Saunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Saunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Saunier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Saunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Saunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Saunier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Saunier par rapport à la voie
Sur Impasse du Saunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 4 Impasse du Saunier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Saunier par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Saunier se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 4.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 4 Impasse du Saunier à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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