1 a Rue Gerard Neyrin, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Gerard Neyrin, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Gerard Neyrin, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1461 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 877 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 195 mètres
Ventes au 1 a Rue Gerard Neyrin
Une vente a été recensée au 1 a Rue Gerard Neyrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Gerard Neyrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Gerard Neyrin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Gerard Neyrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Gerard Neyrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Gerard Neyrin dans son marché local
Prix du 1 a Rue Gerard Neyrin par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Neyrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 1 a Rue Gerard Neyrin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Gerard Neyrin par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Gerard Neyrin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 43.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Gerard Neyrin à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Gerard Neyrin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
