22 Rue Jean-Eugène Culet, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Jean-Eugène Culet, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 788 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Chanvillard à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Eugène Culet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Eugène Culet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Eugène Culet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Eugène Culet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Eugène Culet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Eugène Culet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Jean-Eugène Culet à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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