28 Rue Jean-Eugène Culet, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-Eugène Culet, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Jean-Eugène Culet, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Chanvillard à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 983 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Eugène Culet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Eugène Culet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-Eugène Culet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean-Eugène Culet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Eugène Culet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Eugène Culet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-Eugène Culet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-Eugène Culet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Eugène Culet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 28 Rue Jean-Eugène Culet se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-Eugène Culet par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Eugène Culet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 11.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 28 Rue Jean-Eugène Culet à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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