Avenue de la Victoire, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Victoire, 69260 Charbonnières-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix Avenue de la Victoire par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Victoire se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 41.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Victoire est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Victoire
Les ventes enregistrées Avenue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Gare à 188 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 850 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Victoire
Adresses Avenue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
