Avenue Général de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Général de Gaulle par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général de Gaulle se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 46.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général de Gaulle à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Général de Gaulle est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Gare à 261 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 878 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 821 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général de Gaulle
Adresses Avenue Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
