23 Avenue Général de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°16 et de 15.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Avenue Général de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 31 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Gare à 212 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 833 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 777 mètres
Ventes au 23 Avenue Général de Gaulle
Les 5 ventes au 23 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 23 Avenue Général de Gaulle se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Général de Gaulle par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Général de Gaulle se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 58.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
