8 Chemin Beckensteiner, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Beckensteiner, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Beckensteiner, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beckensteiner à 34 mètres
- - Les Flachères à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 278 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Beckensteiner
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Beckensteiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Beckensteiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Beckensteiner, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Beckensteiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Beckensteiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Beckensteiner dans son marché local
Prix du 8 Chemin Beckensteiner par rapport à la voie
Sur Chemin Beckensteiner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 8 Chemin Beckensteiner se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Beckensteiner par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Beckensteiner se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 49.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Beckensteiner à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Beckensteiner est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
