1 Chemin du Ravet, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Ravet, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Ravet, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 103 parkings - 2722 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles 102 - 104 à 181 mètres
- - Les Flachères à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 553 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 580 mètres
Ventes au 1 Chemin du Ravet
Les 5 ventes au 1 Chemin du Ravet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Ravet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Ravet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Ravet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 1 Chemin du Ravet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Ravet par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Ravet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 53.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Ravet à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Ravet est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
