3 Chemin du Ravet, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Ravet, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Ravet, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 70 parkings - 1981 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles 102 - 104 à 181 mètres
- - Les Flachères à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 552 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 578 mètres
Ventes au 3 Chemin du Ravet
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Ravet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Ravet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Ravet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Ravet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 3 Chemin du Ravet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Ravet par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Ravet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 51.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Ravet à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Ravet est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
