29 bis Rue Benoit Bennier, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Benoit Bennier, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Benoit Bennier, 69260 Charbonnières-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles 102 - 104 à 251 mètres
- - Les Flachères à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 497 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Benoit Bennier
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Benoit Bennier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Benoit Bennier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Benoit Bennier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Benoit Bennier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Benoit Bennier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Benoit Bennier dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Benoit Bennier par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bennier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 29 bis Rue Benoit Bennier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Benoit Bennier par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Benoit Bennier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 48.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Benoit Bennier à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Benoit Bennier est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
