1 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Abies, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Bruyères à 216 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 833 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 836 mètres
Ventes au 1 Square des Abies
Les 5 ventes au 1 Square des Abies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Abies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Abies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Abies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Abies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Abies dans son marché local
Prix du 1 Square des Abies par rapport à la voie
Sur Square des Abies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 Square des Abies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Abies par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Abies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
