22 Rue Bellager, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellager, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°56 et du 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Bellager, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charentay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 983 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellager
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bellager, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellager dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellager par rapport à la voie
Sur Rue Bellager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 22 Rue Bellager se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellager par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellager se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Charentay et -11.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentay a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 26.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
