44 Rue Bellager, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bellager, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°56 et du 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue Bellager, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charentay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 989 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bellager
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bellager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bellager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Bellager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bellager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bellager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bellager dans son marché local
Prix du 44 Rue Bellager par rapport à la voie
Sur Rue Bellager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 44 Rue Bellager se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bellager par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bellager se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Charentay et -11.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentay a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 26.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
