155 Chemin du Recanton, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Chemin du Recanton, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°60 et de n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Chemin du Recanton, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pelet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 627 mètres
Ventes au 155 Chemin du Recanton
Les 2 ventes au 155 Chemin du Recanton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Chemin du Recanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Chemin du Recanton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Chemin du Recanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Chemin du Recanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Chemin du Recanton dans son marché local
Prix du 155 Chemin du Recanton par rapport à la voie
Sur Chemin du Recanton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 155 Chemin du Recanton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Chemin du Recanton par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Chemin du Recanton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charly et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Chemin du Recanton à Charly
Le loyer moyen estimé au 155 Chemin du Recanton est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
