8 Montée du Plantin, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée du Plantin, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°2 et du 1.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Montée du Plantin, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 212 mètres
Ventes au 8 Montée du Plantin
Une vente a été recensée au 8 Montée du Plantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée du Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée du Plantin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Plantin dans son marché local
Prix du 8 Montée du Plantin par rapport à la voie
Sur Montée du Plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Montée du Plantin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Plantin par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée du Plantin se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 9.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Montée du Plantin à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 8 Montée du Plantin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
