4 Allée du Clos Bonnet, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos Bonnet, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Clos Bonnet, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Le Haut à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 574 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos Bonnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos Bonnet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos Bonnet par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 4 Allée du Clos Bonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos Bonnet par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Clos Bonnet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 44.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Clos Bonnet à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Clos Bonnet est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
