2 Hameau de Chassieu, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Chassieu, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau de Chassieu, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 23 logements - 3182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 131 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Chassieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Chassieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Chassieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Chassieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Chassieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Chassieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Chassieu dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Chassieu par rapport à la voie
Sur Hameau de Chassieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Hameau de Chassieu se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Chassieu par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Chassieu se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Chassieu et -6.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 2 Hameau de Chassieu à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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