Rue Paul Eluard, 69680 Chassieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 379 €
de 3 032 € à 5 489 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Eluard, 69680 Chassieu, affiche un prix moyen de 4 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Paul Eluard

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Prix Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix Rue Paul Eluard par rapport à Chassieu et à Rhône

À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Eluard se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 16.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Eluard

Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 février 2024
536 700 €(4 792 €/m²)
Maison5 p•112 m²
13 Rue Paul Eluard, 69680 Chassieu
Appartement
20 juillet 2022
314 850 €(3 983 €/m²)
Appart.3 p•79.05 m²
6 Rue Paul Eluard, 69680 Chassieu

Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fontaine à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 260 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pergaud à 537 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Eluard

Rue Paul Eluard est située dans le quartier Les Coteaux. Elle compte 2674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au Rue Paul Eluard à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 948 € (5 %)

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