22 Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°18 c mais supérieur de 2.08 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Genas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 607 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 705 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 179 mètres
Ventes au 22 Route de Genas
Une vente a été recensée au 22 Route de Genas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Genas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Genas dans son marché local
Prix du 22 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 22 Route de Genas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Genas se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 17.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 22 Route de Genas à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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