40 Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Route de Genas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murget à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 642 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Genas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Genas dans son marché local
Prix du 40 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 40 Route de Genas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Genas se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 40.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
