Rue Charles Baudelaire, 69680 Chassieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 551 €
de 3 453 € à 5 851 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Charles Baudelaire, 69680 Chassieu, affiche un prix moyen de 4 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Charles Baudelaire

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Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Chassieu et à Rhône

À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Baudelaire se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 21.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Charles Baudelaire

Les ventes enregistrées Rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2022
548 500 €(5 774 €/m²)
Maison5 p•95 m²
27 Rue Charles Baudelaire, 69680 Chassieu
7 octobre 2022
459 200 €(4 834 €/m²)
Maison5 p•95 m²
21 Rue Charles Baudelaire, 69680 Chassieu
1 février 2022
414 000 €(4 358 €/m²)
Maison5 p•95 m²
5 Rue Charles Baudelaire, 69680 Chassieu

Cadre de vie et proximité Rue Charles Baudelaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Murget à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 394 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pergaud à 526 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 443 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Baudelaire

Rue Charles Baudelaire est située dans le quartier Les Coteaux. Elle compte 2674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au Rue Charles Baudelaire à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 378 € (5 %)

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