11 b Rue Audibert Lavirotte, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Audibert Lavirotte, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°11 a et du 5.35 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 b Rue Audibert Lavirotte, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 404 mètres
Ventes au 11 b Rue Audibert Lavirotte
Les 2 ventes au 11 b Rue Audibert Lavirotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Audibert Lavirotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Audibert Lavirotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Audibert Lavirotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Audibert Lavirotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Audibert Lavirotte dans son marché local
Prix du 11 b Rue Audibert Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert Lavirotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 11 b Rue Audibert Lavirotte se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Audibert Lavirotte par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Audibert Lavirotte se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 9.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
