1 Rue des Marmottes, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marmottes, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Marmottes, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 661 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marmottes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 1 Rue des Marmottes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marmottes par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marmottes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 31.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 750 € au 1 Rue des Marmottes à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 169 € en assurant vous-même les visites, ou 3 084 € si le professionnel les prend en charge.
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