10 Rue Louis Pergaud, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Pergaud, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Coponat à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 10 Rue Louis Pergaud se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Pergaud par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Pergaud se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 25.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Pergaud à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Pergaud est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
