41 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Oreste Zénézini, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Oreste Zénézini
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Oreste Zénézini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Oreste Zénézini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Oreste Zénézini, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Oreste Zénézini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Oreste Zénézini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Oreste Zénézini dans son marché local
Prix du 41 Rue Oreste Zénézini par rapport à la voie
Sur Rue Oreste Zénézini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 41 Rue Oreste Zénézini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Oreste Zénézini par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Oreste Zénézini se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 21.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 41 Rue Oreste Zénézini à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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