Allée Benoît Raclet, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Benoît Raclet, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Benoît Raclet dans son marché local
Prix Allée Benoît Raclet par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Benoît Raclet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 11.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Benoît Raclet à Chazay-d'Azergues
Le loyer moyen estimé Allée Benoît Raclet est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Chazay-d'Azergues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 36.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Benoît Raclet
Les ventes enregistrées Allée Benoît Raclet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Benoît Raclet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1058 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Benoît Raclet
Adresses Allée Benoît Raclet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Benoît Raclet, classées par tranches de numéros.
