35 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 902 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 35 Rue des Prés se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prés par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prés se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 10.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
