37 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°35 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 855 mètres
Ventes au 37 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 37 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 37 Rue des Prés se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Prés par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Prés se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 8.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
