41 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°41 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 748 mètres
Ventes au 41 Rue des Prés
Les 2 ventes au 41 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 41 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 41 Rue des Prés se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Prés par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Prés se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 21.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
