54 Place de la Dîme, 69840 Chénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Place de la Dîme, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°60 et du 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Place de la Dîme, 69840 Chénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chénas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 54 Place de la Dîme
Les 4 ventes au 54 Place de la Dîme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Place de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Place de la Dîme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Place de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Place de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Place de la Dîme dans son marché local
Prix du 54 Place de la Dîme par rapport à la voie
Sur Place de la Dîme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 54 Place de la Dîme se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Place de la Dîme par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Place de la Dîme se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Chénas et 52.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Place de la Dîme à Chénas
Le loyer moyen estimé au 54 Place de la Dîme est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chénas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chénas a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2024 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024.
