190 Impasse des ponts, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Impasse des ponts, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°120 et du 3.07 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Impasse des ponts, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 380 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 515 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Impasse des ponts
Aucune vente n'a été recensée au 190 Impasse des ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Impasse des ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Impasse des ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Impasse des ponts dans son marché local
Prix du 190 Impasse des ponts par rapport à la voie
Sur Impasse des ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 190 Impasse des ponts se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Impasse des ponts par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Impasse des ponts se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 15.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Impasse des ponts à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 190 Impasse des ponts est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
