130 Rue des Ponts, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue des Ponts, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 322 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 410 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue des Ponts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 130 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 130 Rue des Ponts se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue des Ponts par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue des Ponts se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 21.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue des Ponts à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 130 Rue des Ponts est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
