180 Rue des Ponts, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue des Ponts, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 306 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 372 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 334 mètres
Ventes au 180 Rue des Ponts
Les 2 ventes au 180 Rue des Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue des Ponts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 180 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 180 Rue des Ponts se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue des Ponts par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue des Ponts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 21.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue des Ponts à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 180 Rue des Ponts est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
