7 Montee de la Mousse, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montee de la Mousse, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°38 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Montee de la Mousse, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 477 mètres
Ventes au 7 Montee de la Mousse
Une vente a été recensée au 7 Montee de la Mousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montee de la Mousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montee de la Mousse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montee de la Mousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montee de la Mousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montee de la Mousse dans son marché local
Prix du 7 Montee de la Mousse par rapport à la voie
Sur Montee de la Mousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 7 Montee de la Mousse se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montee de la Mousse par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montee de la Mousse se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -12.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 7 Montee de la Mousse à Cogny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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