85 Route des Meules, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 452 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Route des Meules, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°35 et de 6.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 85 Route des Meules, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir d'Epeisse à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cogny Les Champs à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route des Meules

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route des Meules(1 888€)

46 Route des Meules(1 891€)

14 Route des Meules(1 892€)

4 Route des Meules(1 891€)

222 Route des Meules(2 281€)

40 Impasse de Molandry(1 885€)

24 Impasse de Molandry(1 891€)

195 Rue des Ecoles(1 952€)

Prix du 85 Route des Meules dans son marché local

Prix du 85 Route des Meules par rapport à la voie

Sur Route des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 85 Route des Meules se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route des Meules par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route des Meules se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -44.65 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Madone, 69640 Cogny(2,390 €)

Impasse de Molandry, 69640 Cogny(1,888 €)

Impasse du Puits, 69640 Cogny(2,442 €)

Montee Saint Claude, 69640 Cogny(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Route des Meules

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route des Meules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.