75 Route du Prenet, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 881 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Route du Prenet, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 1.47 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 75 Route du Prenet, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir d'Epeisse à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Meules à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Route du Prenet

Aucune vente n'a été recensée au 75 Route du Prenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route du Prenet(2 481€)

103 Route du Prenet(2 513€)

25 Route du Prenet(2 388€)

133 Route du Prenet(2 514€)

149 Route du Prenet(2 513€)

190 Route du Prenet(2 522€)

273 Route des Pierres Dorees(2 523€)

116 Montee de la Distillerie(2 473€)

Prix du 75 Route du Prenet dans son marché local

Prix du 75 Route du Prenet par rapport à la voie

Sur Route du Prenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 75 Route du Prenet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Route du Prenet par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route du Prenet se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -31.85 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 69640 Cogny(2,442 €)

Montee de la Distillerie, 69640 Cogny(2,441 €)

Montee de la Mousse, 69640 Cogny(2,526 €)

Montee des Meules, 69640 Cogny(2,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Route du Prenet

Les biens actuellement en vente autour du 75 Route du Prenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.