37 Route du Prenet, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Prenet, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Route du Prenet, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Prenet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Prenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Prenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Prenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Prenet dans son marché local
Prix du 37 Route du Prenet par rapport à la voie
Sur Route du Prenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 37 Route du Prenet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Prenet par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Prenet se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -3.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 42.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
