37 Route du Prenet, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Prenet, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Route du Prenet, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir d'Epeisse à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Prenet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Prenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Prenet dans son marché local
Prix du 37 Route du Prenet par rapport à la voie
Sur Route du Prenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 37 Route du Prenet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Prenet par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Prenet se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -31.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Route du Prenet
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route du Prenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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