7 Allée des Mûriers, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°7 a et b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Mûriers, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 283 mètres
Ventes au 7 Allée des Mûriers
Une vente a été recensée au 7 Allée des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 7 Allée des Mûriers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Mûriers par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Mûriers se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Communay et 5.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 7 Allée des Mûriers à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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