2 Allée les Gemeaux, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée les Gemeaux, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée les Gemeaux, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1142 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée les Gemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée les Gemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée les Gemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée les Gemeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée les Gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée les Gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée les Gemeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée les Gemeaux par rapport à la voie
Sur Allée les Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Allée les Gemeaux se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée les Gemeaux par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée les Gemeaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Communay et 15.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
