Route de Marennes, 69360 Communay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marennes, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Marennes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marennes dans son marché local
Prix Route de Marennes par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marennes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Communay et 15.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marennes à Communay
Le loyer moyen estimé Route de Marennes est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Communay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marennes
Les ventes enregistrées Route de Marennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1337 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marennes
Adresses Route de Marennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marennes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au Route de Marennes à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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